Formular-Center Baufinanzierung
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Die Selbstauskunft ist das zentrale Dokument für Ihre Finanzierungsanfrage. Sie gibt der Bank eine strukturierte Übersicht über Ihre wirtschaftliche Situation.

Tipp: Je vollständiger Ihre Angaben, desto schneller erhalten Sie eine konkrete Rückmeldung zur Machbarkeit.

Der technische Steckbrief Ihrer Immobilie. Die Bank benötigt dieses Dokument, um den Wert präzise einschätzen zu können.

Tipp: Beim Neubau ist die Baubeschreibung Teil des Werkvertrages — beim Bauträgerkauf ist sie die Garantie für die versprochene Leistung.

Ermittelt den Rauminhalt des Gebäudes in Kubikmetern — Basis für das Sachwertverfahren der Bank und die Gebäudeversicherung.

Tipp: Bei älteren Häusern liegt die Kubatur oft in den Bauakten. Beim Neubau erhalten Sie sie vom Architekten.

Das Herzstück jeder Wertermittlung — eine falsche oder fehlende Angabe kann die gesamte Finanzierung gefährden. Nach WoFlV erstellt.

Tipp: Nach Umbauten oder Dachgeschossausbau muss die Berechnung zwingend aktualisiert werden.

Besitzen Sie bereits Immobilien? Diese Übersicht dokumentiert Ihr Vermögen und laufende Verpflichtungen — und kann die Konditionen verbessern.

Tipp: Freie Grundschulden bestehender Immobilien können Eigenkapital ersetzen und deutlich bessere Zinskonditionen ermöglichen.

Unverzichtbar bei Kapitalanlage-Immobilien. Die Bank prüft anhand dieser Aufstellung, ob die Mieteinnahmen die Kreditrate tragen können.

Tipp: Die Bank prüft die Mieteraufstellung mit Mietverträgen und Kontoauszügen. Stimmen die Zahlen überein, beschleunigt das die Entscheidung.

Planen Sie eine Renovierung oder energetische Sanierung? Diese Aufstellung belegt der Bank den künftigen Wert Ihrer Immobilie nach dem Umbau.

Tipp: Fügen Sie professionelle Kostenvoran­schläge von Fachfirmen bei — das beschleunigt die Kreditentscheidung deutlich.